VILLA immersa nel verde libera su tre lati 4 ingressi

Nuoro, Macomer, macomer, viale aldo moro 1, 08015

Descrizione della Proprietà

Situata a Macomer, nella costa nord occidentale della Sardegna e a 27 km da uno tra i più belli Borghi d’Italia BOSA, circondata da stupende proprietà immobiliari questa Villa è costruita su un lotto di terreno di 850 mq la proprietà sviluppa una superficie di circa 600 mq di superficie interna e di oltre 100 mq di verande e balconi, oltre a 160 mq di parcheggi interamente in pietra a vista. Internamente rifinita con materiali di pregio e curata nei minimi dettagli, dispone di un ampio e luminoso soggiorno che si affaccia sulla veranda coperta con ampie finestre e vetrate scorrevoli, è stata interamente edificata negli anni 2000, ed è un bene sui generis grazie ai suoi bei volumi, la fluidità degli spazi, e l’arredo raffinato. In una zona tranquilla e riservata del Rione Santa Maria, di fronte ai giardini e parchi pubblici, questa villa munita di tutto il confortevole, gode di una tripla esposizione e di diversi ed ampi spazi esterni tra cui un incantevole giardino di agrumi – piante di ulivi, palme, oleandri, dotata di pozzo per giardino, un’ampia loggia esposta a sud e una terrazza che offre un magnifico panorama verso le immense campagne e sulle montagne circostanti.
La Villa edificata su 3 livelli, è composto al piano terra da un bellissimo ingresso, Cucina – Bagno e antibagno, un ripostiglio, due grandi saloni con camino che si affacciano nel porticato un locale caldaia e un ampio garage. Al piano terra, da una bella scala in gres porcellanato, si accede alla cucina completamente attrezzata, che si apre su un grazioso giardino con alberi e muri in pietra, due belle camere da letto e un bagno padronale. Al 1′ piano, tramite una scala comoda troviamo due camere da letto matrimoniali ed una camera singola con antibagno e bagno, Bagno padronale con Vasca Idromassaggio Iacuzzi e ampio box doccia. ampie vetrate che si affacciano ai balconi esposta a sud, Numerosi armadi e ampi spazi di stoccaggio. Al 2′ piano due ampie sale adibite a Studio Professionale con antibagno e bagno, locale archivio e balcone panoramico. Riscaldamento centrale a gasolio, regolabile indipendentemente con cronotermostati ambiente in ogni ambiente.
APE D kWh/m2 anno 109,20 in definizione Prezzo €. 480.000 TRATTABILI. Per maggiori informazioni su questo immobile contattateci ai nostri recapiti telefonici. GESTIONE IMMOBILIARE – Agenzia Immobiliare Via Ariosto n.7 08015 Macomer (nu) Cell. 347/5565125 Tel.0785/218471 info@gestioneimmobiliarerf.com gestioneimmobiliare2@gmail.com

Caratteristiche della proprietà

  • Fronte Strada
  • Garage
  • Ingresso Indipendente
  • Lavanderia
  • Panoramico
  • Terrazzo
  • Tripla Esposizione

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